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樓盤位置：開福區(qū)車站北路919號(hào)國(guó)防科大附中西側(cè)  物業(yè)類型：住宅開盤時(shí)間：2011年05月裝修情況：毛坯產(chǎn)　　權(quán)：70年 大產(chǎn)權(quán)房戶　　數(shù)：2611建筑面積：300000平方米戶型面積：三居室 124平米 四居室 146平米開 發(fā) 商：湖南富湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑設(shè)計(jì)：加拿大HDII設(shè)計(jì)公司物業(yè)公司：戴德梁行建筑類型：高層入住時(shí)間：2012年9月容 積 率：4綠 化 率：45.8%占地面積：80000平方米道路交通：乘坐107、801、808路在雙擁路站下車往東100米；906路在水木軒下；101、807、906路在學(xué)堂園路口站下，901路在百花園路站下往西北100米即可到達(dá)項(xiàng)目處商業(yè)配套：  就醫(yī)條件:163醫(yī)院；  就學(xué)條件:中小學(xué)：國(guó)防科大、國(guó)防科大附中、第十八中學(xué)幼稚園：諾貝爾搖籃幼稚園；  商業(yè)環(huán)境:銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、長(zhǎng)沙銀行。  車 位 數(shù)： 1211 基本參數(shù)：  項(xiàng)目由15棟高層組成。周邊商業(yè)：  銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、長(zhǎng)沙銀行。周邊景觀：瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶周邊交通：乘坐107、801、808路在雙擁路站下車往東100米；906路在水木軒下；101、807、906路在學(xué)堂園路口站下，901路在百花園路站下往西北100米即可到達(dá)項(xiàng)目處裝修信息  裝修情況： 毛坯 裝修標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)： 加拿大HDII設(shè)計(jì)公司 建筑施工： 長(zhǎng)沙市洪山建筑有限公司 景觀設(shè)計(jì)： 廣州市華譽(yù)景觀工程設(shè)計(jì)有限公司 銷售公司： 深圳黑弧奧美廣告?zhèn)髅巾?xiàng)目介紹　　一切生活的瑰美想象，總自水岸開始。瀏陽(yáng)河首灣，文蘊(yùn)生活之畔，金土地第一灣，由金土地開發(fā)有限公司鼎力打造。項(xiàng)目位居日臻完善成熟的開福區(qū)，盤礴于瀏陽(yáng)河九道灣之第一灣，東靠車站北路，南臨雙擁路，北接瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶，毗鄰即將建成通車的瀏陽(yáng)河大橋，808、807、901等多路公交車快速直達(dá)車站、五一廣場(chǎng)、岳麓書院，20分鐘直通機(jī)場(chǎng)，無(wú)障礙交通暢行無(wú)憂；麥德龍、商貿(mào)城、163醫(yī)院及規(guī)劃建設(shè)的沃爾瑪，輕松坐享10分鐘都市生活圈；近臨“城市綠肺”烈士公園，與洪山公園秀麗風(fēng)景隔河相望，盡藏瀏陽(yáng)河、湘江、撈刀河三江融匯的澎湃景觀資源，旖旎風(fēng)光在窗前四季繽紛上演；市政重點(diǎn)工程“兩館一廳”近在咫尺，同時(shí)懷擁世界之窗、國(guó)際會(huì)展中心、海底世界等城市人文標(biāo)識(shí)，感受濃郁的人文氛圍；國(guó)防科大、科大附中、四方坪小學(xué)等金牌院校資源環(huán)繞周邊，讓孩子的成長(zhǎng)一步一個(gè)金色腳印。浪漫優(yōu)雅的城市灣區(qū)生活，集萃文化、藝術(shù)、商貿(mào)、科技、休閑、娛樂(lè)等城市稀缺資源，在書香水岸臻致開啟，獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。　　項(xiàng)目占地約120畝，總建筑面積約30萬(wàn)平米，聘請(qǐng)知名建筑公司、景觀園林公司、物業(yè)管理公司等一流公司，全力打造高級(jí)現(xiàn)代濱河社區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃建筑8棟高層，集科技水景住宅、現(xiàn)代時(shí)尚公寓、高級(jí)會(huì)所、1.1萬(wàn)平米商業(yè)于一體，配套繁盛，業(yè)態(tài)豐富。東南亞風(fēng)情園林，依靠獨(dú)特的坡地脈絡(luò)，錯(cuò)落栽植喬木、灌木等珍貴植被，綴以琳瑯?biāo)?，與咫尺相鄰的百米瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶遙相輝映。雙主題廣場(chǎng)集合運(yùn)動(dòng)設(shè)施，為業(yè)主提供一個(gè)聚會(huì)、鍛煉和散步的鄰里溝通場(chǎng)所；主、泛豪華雙會(huì)所囊括壁球室、棋牌室、書吧、兒童游樂(lè)場(chǎng)等現(xiàn)代休閑設(shè)施，帶給每一位業(yè)主五星級(jí)的貴賓享受。為大化提升現(xiàn)代居住感受，在保證戶型南向的基礎(chǔ)上，部分建筑有意識(shí)地偏轉(zhuǎn)10-15度，高度保證建筑空間的通風(fēng)采光，使大部分戶型大化欣賞瀏陽(yáng)河秀麗風(fēng)光。戶型品類多樣，設(shè)計(jì)精端縝密，6米高挑高陽(yáng)臺(tái)、入戶花園、空中景院等創(chuàng)新設(shè)計(jì)，既使得室內(nèi)通透大氣、舒適典雅，又極大提升了居住的空間價(jià)值，帶來(lái)“小空間里的大家享受”，輕松獲得更多贈(zèng)送面積，高度體現(xiàn)人性化品質(zhì)居住內(nèi)涵?！　〕呛芙暮莒o。第一灣，薈萃精華，鑄就高雅，以一席悠然之境，禮遇歷練者的人生。